Friuli Venezia Giulia: contributi fino a 60.000 € per chi riqualifica casa

FONTE: Bando per la concessione di contributi a persone fisiche, per la realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia per la realizzazione di unità immobiliari con categoria da A1 a A7 o A11 situati nel territorio regionale.

La Regione Friuli Venezia Giulia ha lanciato un importante bando per sostenere il recupero e la rigenerazione del patrimonio immobiliare privato. L’obiettivo? Ridare vita agli immobili, migliorare la qualità urbana, favorire la sicurezza sismica e contrastare lo spopolamento, soprattutto nelle aree montane.

Ecco in sintesi cosa prevede il bando (D.G.R. 1023/2025 in attuazione della L.R. 8/2025):

Chi può fare domanda

Persone fisiche residenti in FVG, proprietari, nudi proprietari, usufruttuari o titolari di uso/abitazione.

Massimo una domanda per progetto edilizio e massimo tre unità immobiliari per contributo.

Quali immobili e lavori sono ammessi

Unità immobiliari di categoria A1-A7 e A11 (escluse ville storiche e castelli: cat. A8 e A9)

Interventi di:

I lavori devono iniziare dopo la domanda.

Quanto si può ottenere

Il contributo regionale copre fino al 50% delle spese ammissibili, con importi che variano in base al tipo di intervento:

🔹 Intervento Tipo I – fino a 60.000 € per unità immobiliare

• Almeno una delle unità oggetto di domanda deve essere di Tipo I.
• L’intervento rientra in questa categoria se l’unità immobiliare viene:

1. Messa a disposizione per locazione a canone concordato o transitorio, per almeno 5 anni
   oppure
2. Destinata a residenza del beneficiario, di un familiare o di un convivente, con almeno uno dei requisiti sociali (ISEE ≤ 25.000 €, under 36, nucleo numeroso, presenza di disabili/non autosufficienti) o tecnici (miglioramento sismico).

🔹 Intervento Tipo II – fino a 20.000 € per unità immobiliare

• Riguarda unità che non rispettano i requisiti del Tipo I, ad esempio seconde o terze unità senza vincoli di residenza o locazione.
• Non si può presentare domanda solo per interventi di Tipo II.

In sintesi, il bando premia chi riqualifica immobili per abitarli o affittarli stabilmente, con contributi più elevati per interventi socialmente ed energeticamente rilevanti.

Come viene formata la graduatoria

Il punteggio aumenta se l’immobile:

• È in classe F o G e migliora le performance energetiche (+10)
• È locato a canone concordato (+50)
• Si trova in comuni montani o con calo demografico ≥10% (+5/+10)
• È pericolante o subito cantierabile (+5)

Perché approfittarne

Questo bando è un’occasione unica per:

1. Trasformare un immobile fermo in valore abitativo o reddituale
2. Beneficiare di contributi regionali cumulabili con bonus fiscali nazionali
3. Contribuire alla rigenerazione urbana e allo sviluppo sostenibile della Regione

Se operi nel settore immobiliare, edilizio o tecnico, condividere queste informazioni con clienti e partner può fare la differenza. Chi è interessato dovrebbe preparare ora la documentazione: la procedura sarà interamente online su Istanze On Line (IOL), e i fondi sono limitati a 30 milioni di euro per il 2025.

💬 E tu, stai pensando di ristrutturare o mettere a reddito un immobile in Friuli Venezia Giulia? Scrivimelo nei commenti: sto raccogliendo casi reali e suggerimenti per affrontare al meglio la domanda!

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